Joubertstraat 219, Gouda

Karakteristiek herenhuis op een hoek in de populaire buurt Kort Haarlem.

Deze karakteristieke hoekwoning ligt aan de Jouberstraat in de populaire wijk Kort Haarlem. De woning is rond 1930 van de vorige eeuw gebouwd en is natuurlijk v.v. diverse karakteristieke kenmerken. Bij binnenkomst valt meteen de ruime entree op. Aan de achterzijde van de woning bevind zich een ruime keuken die van alle gemakken is voorzien. Vanuit de keuken is de achterplaats met berging en toegang tot de poort bereikbaar. De woonkamer is verdeeld in een zit gedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte achter. Deze woonkamer heeft een fraaie parketvloer en de wanden hebben een lichte kleurstelling. Vanuit het zitgedeelte aan de voorzijde zijn opslaande deuren aanwezig die toegang geven tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevind zich een royale slaapkamer met openslaande deuren waarmee het balkon aan de voorzijde kan worden bereikt. Dankzij de ligging op het zuiden komt er veel lichtinval de kamer binnen. Aan de achterzijde van deze woonlaag bevind zich een tweede slaapkamer met inbouwkasten. Aangrenzend aan de overloop bevind zich ook nog een bergruimte en de moderne badkamer.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer een doorgang heeft naar een achterkamer.
Aan de zijkant en voorzijde ligt een leuke en fraai aangelegde tuin. Achter de woning is een plaats aanwezig welke is v.v. een fietsen berging.

Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten:
- Ruime eengezinswoning: v.v. 4 slaapkamers.
- Afwerking: Nette keuken en moderne badkamer.
- Tuin: gelegen op het zuidwesten
- Locatie: aan de rand van de woonwijk kort Haarlem.
- Ligging: in een levendige straat.

Extra’s:
- Veel bergruimte in de woning.
- Balkon.
- Fietsenberging in de tuin.

Bouwjaar 1930, woonoppervlakte ca. 132 m², inhoud ca. 475 m³ en perceeloppervlak 122 m².

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdiepingen. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is v.v. een houtenvloer en lichte kleurstelling op de wanden.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot diverse vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot een balkon. De badkamer is v.v. toilet, wastafel en douche. Aan de achterzijde bevindt zich de 2e slaapkamer met toegang met inbouwkasten. Ook is er aan de achterzijde extra bergruimte.

Tweede verdieping:
Overloop, ruime hal met toegang tot 2 slaapkamers. Ook is er op deze etage een extra kamer aan de achterzijde.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten.

Afmetingen:
Woonkamer/ Eetkamer: ca. 8.09 x 3.80/5.08
Keuken: ca. 3.93 x 2.10

Eerste verdieping:
Slaapkamer 1: ca. 3.07 x 3.87
Badkamer: ca. 3.93 x 2.10
Slaapkamer 2: ca. 3.11 x 4.16
Balkon ca. 1.12 x 3.87

Tweede verdieping:
Slaapkamer 3: ca. 3.04 x 4.57
Slaapkamer 4: ca. 2.35 x 2.71/3.80
Kamer ca. 3.41 x 1.76

Berging: ca. 2.94 x 2.26

Woonomgeving
De Joubertstraat is vernoemd naar Peterus Jacobus Joubert ook wel ‘Piet’ genoemd. Hij was opperbevelhebber van de Zuid-Afrikaansche Republiek van 1880-1900. Ook diende hij als politicus van vice-president van de Republiek onder zijn rivaal Paul Kruger (bron Wikipedia).

De wijk Kort Haarlem in Gouda is rond de jaren 30 van de vorige eeuw gebouwd. Destijds was het gebruikelijk om namen van straten te vernoemen naar helden. In die tijd was men onder de indruk van de boerenopstand die in Zuid-Afrika tegen de Engelsen had plaats gevonden. Vandaar dat in deze buurt straatnamen naar o.a. de heren Kruger, Botha, De la Rey en Piet Retief zijn vernoemd.

Voorzieningen in de Buurt
Het is een kindvriendelijk buurt met veel groen. In de directe omgeving zijn diverse faciliteiten zoals scholen, buurtwinkels, speeltuintjes, trapveldjes en diverse sportvoorzieningen. Het historische centrum van Gouda is goed te voet te bereiken. Voor ontspanning zijn de recreatiegebieden “De Reeuwijkse Plassen” en “Goudse Hout” binnen 10 minuten goed aan te fietsen.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van de Joubertstraat is perfect, met een goede verbindingen naar steden zoals Rotterdam, Utrecht en Den Haag via de verschillende uitvalswegen. Ook zijn er uitstekende busverbindingen en is het centraal station van Gouda goed te bereiken met de fiets.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.